Si tratta di un’opportunità rivolta a tutti gli iscritti alla fondazione, con particolare attenzione alle fasce più giovani della professione, spesso escluse dal tradizionale sistema bancario.

Accesso facilitato per i giovani professionisti

Il bando 2025 conferma i requisiti di reddito già previsti negli anni precedenti, pensati per agevolare l’accesso al credito a coloro che, a causa della giovane età o di condizioni contrattuali particolari, incontrano maggiori difficoltà nel farsi concedere un mutuo dalle banche. Tra i beneficiari ideali rientrano i medici under 40, gli iscritti ai corsi di formazione in medicina generale, gli specializzandi e i liberi professionisti con regime forfettario o con contratti a termine.

Numerosi giovani camici bianchi, nel corso degli anni, sono riusciti a comprare casa grazie a questi mutui. In molti casi, una volta raggiunti i requisiti reddituali e professionali richiesti dal mercato creditizio, hanno potuto surrogare il finanziamento iniziale con mutui bancari più vantaggiosi.

Condizioni economiche del bando 2025

Per l’anno in corso, il mutuo Enpam prevede un tasso fisso annuo dell’1,5% a cui si aggiunge il tasso BCE in vigore al momento della stipula. Attualmente il tasso di riferimento è pari al 2,4%. Un altro elemento distintivo rispetto al sistema bancario tradizionale è l’assenza di commissioni di istruttoria, a vantaggio di un risparmio concreto per gli iscritti.

La somma massima finanziabile arriva fino a 300.000 euro, nel limite dell’80% del valore dell’immobile. L’importo è valido sia per l’acquisto della prima casa sia per quello di uno studio professionale, oltre che per la sostituzione di un mutuo ipotecario già esistente. In caso di lavori di ristrutturazione o ampliamento, il tetto massimo è invece di 150.000 euro, sia per la casa di proprietà che per l’immobile utilizzato nell’attività lavorativa.

Da segnalare che la domanda di mutuo per l’acquisto di uno studio può essere presentata anche da medici o dentisti associati in società o gruppi professionali.

Modalità e termini per la presentazione delle domande

Le domande devono essere inviate esclusivamente online, tramite l’Area riservata del portale ufficiale Enpam (www.enpam.it). Il termine ultimo per la presentazione è fissato al 12 settembre 2025.

Il mutuo Enpam rappresenta un concreto strumento di sostegno per lo sviluppo personale e professionale di medici e odontoiatri, favorendo l’accesso a un bene fondamentale come la casa o lo studio professionale.